اقدام جدید وزیر راه در خصوص بازار مسکن/ اعلام رسمی درصد تغییر اجاره بها

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، از کاهش نرخ رشد اجاره‌بها به‌صورت نقطه‌به‌نقطه از ابتدای فروردین‌ماه سال جاری نسبت به تورم خبر داد و اعلام کرد: بسته استیجاری دولت سیزدهم شامل افزایش تسهیلات قرض‌الحسنه برای خانواده‌های کم‌درآمد و اقدام وزارت راه در زمینه تأمین واحدهای اجاره‌ای است. وی تصریح کرد که مبلغ تسهیلات در بخش اجاره از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت افزایش یافته و مقدار تقریبی ۸۰ همت از این تسهیلات تا کنون پرداخت شده است.

براساس اعلام تسنیم، وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در چارچوب این بسته، وزارتخانه خریداری واحدهای اجاره‌ای را در شهرهای بزرگ آغاز کرده تا نهایتاً بیش از ۱۰ هزار واحد استیجاری با هزینه اجاره‌ای کمتر و ودیعه پایین‌تر تا پایان سال به مردم، به‌خصوص زوج‌های جوان، ارائه شود.

صادق در خصوص تأمین منابع مالی این طرح گفت: عمده منابع به‌وسیله آورده‌های داخلی وزارتخانه تأمین خواهد شد و بخشی از واحدهای سازمانی وزارت راه به‌خصوص در شمال کشور به فروش خواهد رفت تا با این درآمد، واحدهای کوچکتری برای خانواده‌های جوان تامین گردد.

تحویل ۵۰ هزار واحد مسکونی در یک سال اخیر

وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت که از زمان اجرای قانون جهش تولید مسکن از سال ۱۴۰۰، بیش از ۵ میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، یک‌میلیون و ۵۰۰ هزار نفر به‌عنوان افراد واجد شرایط شناخته شده و حدود ۸۵۰ هزار نفر به مرحله سپرده‌گذاری و واگذاری وارد شده‌اند.

او افزود: در طول شش سال گذشته، تقریباً ۷۰ هزار واحد مسکونی به مردم تحویل داده شده است که از این تعداد، ۵۰ هزار واحد تنها در سال اخیر انتقال یافته است. از مجموع ۸۵۰ هزار واحد در حال ساخت، ۵۰۵ هزار واحد به شبکه بانکی متصل شده و ۱۴۰ هزار واحد از آنها در سال گذشته با همکاری بانک مرکزی به فرایند تأمین مالی پیوسته‌اند.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این نکته که مسکن تحت تأثیر وضعیت کلی اقتصاد قرار دارد، یادآور شد: برخلاف سال‌های قبل، رشد اجاره‌بها از نرخ تورم کم‌تر شده و در سال ۱۴۰۳، بیش از ۵۲۰ هزار پروانه ساختمانی در سطح کشور صادر گردیده که نتیجه تلاش‌های دولت سیزدهم است. وی خاطرنشان کرد که رشد قیمت مسکن در بازار نیز از تورم سال گذشته پایین‌تر بوده و یکی از نگرانی‌های اساسی مردم هنوز هم تأمین مسکن در شهرهای بزرگ است.

حمایت ویژه از ۳۰۵ هزار متقاضی دهک‌های پایین

صادق به این نکته اشاره کرد که تکمیل ۸۵۰ هزار واحد مسکونی به عهده دولت است و برخی از این پروژه‌ها هم فاقد زمین بودند که در دولت سیزدهم تعیین‌تکلیف گردیدند. وی ادامه داد که از میان متقاضیان، ۳۰۵ هزار نفر از دهک‌های ۱ تا ۴ شناسایی شده و به حمایت ویژه نیاز دارند. در این راستا، بسته «مسکن محرومان» در شورای عالی مسکن به تصویب رسیده است. بر اساس این مصوبه، وظایف سازمان برنامه، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی در زمینه خدمات زیرساختی و روبنایی مشخص شده است. همچنین به تأکید معاون اول رئیس‌جمهور، ۱۰ درصد از درآمدهای حاصل از مولدسازی دارایی‌ها برای حمایت از مسکن محرومان تخصیص خواهد یافت.

وزیر راه و شهرسازی همچنین بیان کرد: علاوه بر ۳۰۵ هزار واحد حمایتی، ۵۰ هزار واحد جدید برای محرومان در برنامه‌های دولت قرار دارد که زمین ۴۸ هزار واحد آن توسط سازمان ملی زمین و مسکن تأمین و به بنیاد مسکن تحویل داده شده است.

وی همچنین از همکاری وزارتخانه‌های راه و تعاون برای ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری خبر داد و گفت: زمین این پروژه‌ها از سوی دو وزارتخانه فراهم شده و فرآیند ساخت با مشارکت بخش خصوصی انجام می‌شود. به گفته او، همکاری صنایع و کارفرمایان در ایجاد مسکن برای کارگران نقش مهمی در دستیابی به عدالت اجتماعی ایفا می‌کند.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به قانون برنامه هفتم توسعه اعلام کرد: در سال گذشته، ۴۷ هزار هکتار زمین شهری و روستایی به ظرفیت سکونتگاهی کشور افزوده شده که ارزش آماده‌سازی آن بیش از ۶۵۰۰ همت تخمین زده می‌شود. در حال حاضر، بیش از ۵۵۰۰ هکتار زمین نیز در حال آماده‌سازی است.

وی اضافه کرد: سیاست تمرکززدایی در شهرهای بزرگ مانند تهران، تبریز و اصفهان با تأسیس شهرک‌ها و شهرهای جدید دنبال می‌شود. همچنین واگذاری ۴۰۰ هزار قطعه زمین روستایی در حومه شهرها برای متقاضیان در اولویت قرار گرفته است.

صادق همچنین گفت که در سال ۱۴۰۳ بیش از ۷۰ درصد اهداف برنامه هفتم در تأمین اراضی تولید مسکن تحقق یافته است و تا به امروز، بیش از ۷۵ هزار قطعه زمین به مشمولان قانون جوانی جمعیت واگذار شده که ۳۸ هزار قطعه آن مربوط به یک سال اخیر است.

وی همچنین بر اهمیت توجه به بافت‌های فرسوده و بازآفرینی شهری تأکید کرد و افزود: آخرین مصوبات شورای عالی مسکن شامل برنامه عملیاتی مالی پشتیبان مسکن، پیش‌بینی منابع برای مسکن محرومان و طرح سه‌ساله حوزه مسکن است.

وزیر راه و شهرسازی از کمیسیون اصل ۹۰ برای حمایت از سامانه املاک و اسکان تشکر کرد و گفت: حذف سامانه‌های موازی و یکپارچه‌سازی اطلاعات در دستور کار است تا نظمی بهتر در حوزه مسکن ایجاد شود.

صادق با قدردانی از همت و صبوری مردم تأکید کرد: دولت سیزدهم تلاش دارد تا شأن خانه‌دار شدن شهروندان را محفوظ نگه دارد؛ به‌گونه‌ای که واگذاری زمین با آماده‌سازی کامل و تحویل مسکن با خدمات مورد نیاز همراه باشد.

وی در پایان یادآوری کرد: ایجاد مدارس، پارک‌ها و فضاهای سبز در پروژه‌های مسکونی از جمله اقداماتی است که وزارتخانه در راستای آن تلاش می‌کند و هدف نهایی، تامین مسکن برای تمامی اقشار، به‌ویژه روستاییان و محرومان، در کوتاه‌ترین زمان ممکن است.

۲۲۳۲۲۵