معاون وزیر راه و شهرسازی: افتتاح هیچ پروژه مسکونی بدون تامین زیرساخت صورت نمیگیرد
ایسنا/زنجان معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: یکی از سیاستهای کلیدی وزارت راه و شهرسازی این است که هیچ طرح مسکنی بدون تأمین زیرساختهای لازم راهاندازی نشود.
غلامرضا کاظمیانشیروان در جلسه عمران شهری ابهر که در روز چهارشنبه، دوازدهم آذرماه برگزار شد، با اشاره به محدودیت منابع در کشور، بیان کرد: بهرهوری حداکثری از منابع موجود یکی از مسائل حائز اهمیت به شمار میآید. ما ملزم به ارائه بهترین خدمات ممکن با توجه به محدودیتهای موجود هستیم. بهعنوان نماینده وزارت راه و شهرسازی، بخصوص در زمینههای شهرسازی، معماری و شورای عالی، به پیگیری کلیه موضوعات مطرحشده ادامه خواهیم داد.
او ضمن اشاره به حضور معاونان مختلف وزارت در استان زنجان، تصریح کرد: فردا جلسه شورای اداری استان تشکیل میشود و تمامی نکات بهطور کامل جمعبندی خواهد شد. وزارتخانه به تمام مدیران خود ابلاغ کرده که هرگاه تصمیمی اتخاذ میشود، باید تا زمان اجرا پیگیری گردد. آمار و اعداد فقط کافی نیستند و باید تصمیمات به ثمر برسند.
این مقام مسئول یکی از محورهای اصلی جلسه را طرح جامع شهری ابهر معرفی کرد و بر این نکته تأکید کرد که نباید پذیرفت که از زمان تصویب یک طرح جامع شهری 30 سال بگذرد و بازنگری نشود. طرح کنونی در سال 1375 تصویب شده و اطلاعات آماری آن به همان دوره مربوط میشود؛ به عبارت دیگر، حتی در بهترین حالت، دادهها با قدمتی نزدیک به سه دهه مبنای برنامهریزی قرار گرفتهاند که این شرایط منطقی نیست.
کاظمیانشیروان با تأکید بر طرح اصلاح افق که به تصویب استان رسیده است، اعلام کرد: افق تعریفشده سالها قبل به سر آمده و ادامه کار بر اساس این اسناد ممکن نیست. لذا درخواستها و دغدغهها کاملاً منطقی و بهحق بوده و ما این موارد را پیگیری خواهیم کرد.
او با تأکید بر ضرورت مشارکت فعال مدیریت شهری در این فرآیند، تصریح کرد: نمیتوان طرحی ارائه داد که شهرداری، شورای شهر و سایر بخشهای مدیریت شهری در جریان آن نباشند.
او افزود: شهرداری و شورای شهر باید در تدوین طرح جامع و تفصیلی بهعنوان حافظ یک اصل بنیادین عمل کنند و آن اصل، تعادل میان منافع عمومی و حقوق خصوصی شهروندان است.
کاظمیانشیروان تاکید کرد که طرحهای تهیهشده باید کارآمد و مفید برای شهر باشد و این نیاز به مشاورانی متخصص و دلسوز دارد.
او به مشکلاتی که در طرحهای تفصیلی به وجود آمده اشاره کرد و افزود: بخش زیادی از مغایرتها به دلیل اشتباهات مشاوران در تهیه طرحها و یا تغییراتی است که در طول زمان بر این طرحها تأثیر گذاشتهاند. بهعلاوه، اطلاعات دستگاهها برخی اوقات با تأخیر ارائه میشود که سبب میشود اصلاحات بهموقع امکانپذیر نباشد. اطلاعات دیرهنگام معمولاً تنها در یک نقطه خاص مؤثر است و برای برنامهریزی کلان دیگر کارایی ندارد.
او بر اهمیت انجام سریع و دقیق طرح جامع و سپس طرح تفصیلی جدید تأکید کرد و گفت: تا زمانیکه طرح جامع بهروز نشود، هر گونه اصلاح محدود در طرح تفصیلی فقط یک نسخه موقت است. باید مسائل فوری را شناسایی کرد، اما اصل کار همان تدوین طرح جامع نوین است.
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص وضعیت طرحهای هادی نیز توضیح داد که بر مبنای تفاهمنامه جدید، شهرهایی که قبلاً فاقد طرح جامع بودهاند، همچنان طرح هادی خواهند داشت؛ اما بازگشت شهرهایی که طرح جامع یا جامع-تفصیلی داشتهاند به طرح هادی پذیرفته نیست.
وی درباره چالش کمبود زمین گفت: برای افرادی که در طرح مسکنملی ثبتنام کرده و چهار شرط تأییدشده را دارند، باید زمینی تأمین گردد، مهما اینکه ۴۰ میلیون تومان را پرداخت کرده یا نکرده باشند.
او همچنین خاطرنشان کرد که نتایج و مصوبات این جلسات در شورای اداری فردا جمعبندی شده و بهطور کامل پیگیری خواهد شد. سیاست وزارت راه و شهرسازی این است که پس از هر سفر استانی، تصمیمات را صرفاً بر روی کاغذ باقی نگذارند و تا حصول نتیجه اقدامات لازم انجام شود.
کاظمیانشیروان در خصوص معضل جوانی جمعیت بیان کرد: در شهرهای کوچک تقریباً هیچ محدودیتی برای تأمین زمین وجود ندارد و با دست باز عمل میکنیم، اما در شهرهای بزرگ به دلیل محدودیتهای ذاتی، باید با رعایت قوانین و دقت بیشتری عمل کرد.
وی همچنین به آییننامه بند «ب» ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه که به تازگی توسط هیئت دولت ابلاغ شده، اشاره کرد و گفت: این آییننامه فرصت خوبی برای توافق با مالکان خصوصی جهت تأمین زمین فراهم میآورد. در بسیاری از شهرها با کمبود زمین دولتی مواجه هستیم و از این سازوکار میتوان بهعنوان یک مسیر دوم برای تأمین زمین بهرهبرداری کرد.
او یادآور شد: سیاست وزارتخانه شفاف است؛ نه تنها اجازه احتکار زمین را نخواهیم داد، بلکه زمینهایی را هم به افرادی واگذار نخواهیم کرد که امکان ساخت و ساز بر روی آنها وجود نداشته باشد. زمین باید آماده شود تا مردم بتوانند بدون مشکل به ساخت پرداخته و زیرساختها نیز بخشی جداییناپذیر از این فرایند است.
معاون وزیر راه و شهرسازی به انتقادات مطرحشده درباره پروژههای فاقد خدمات نیز پاسخ داد و اظهار کرد: سیاست محکم وزارت راه و شهرسازی این است که هیچ پروژه مسکونی بدون تأمین زیرساختها و خدمات به بهرهبرداری نرسد. با این حال، این بهمعنای متوقف کردن ساختوساز نیست؛ بلکه ساخت واحدها باید همزمان با آمادهسازی خدمات انجام شود تا در زمان تحویل، حداقل شرایط لازم برای زندگی در دسترس باشد.
او افزود: در بازدید اخیر، پروژههایی را مشاهده کردیم که حتی مکانهای سبز و نواحی کاشت درختان از پیش معین شده است. هدف این است که هنگام بهرهبرداری، محیط زیستی قابل سکونت و استاندارد فراهم گردد.
کاظمیانشیروان درباره پروژههای مرتبط با راه و حوزه روستایی نیز گفت: مسائل این حوزه با جدیت دنبال خواهد شد و تمامی اقدامات لازم برای حل مشکلات موجود به عمل خواهد آمد.
