محدودیت جدید برای اجارهبها در تهران اعلام گردید
از سال ۱۳۹۹، با گسترش ویروس کرونا و به منظور حمایت از مستاجران، دولت تصمیم گرفت که افزایش اجاره بها را به ۲۵ درصد محدود کند و این سیاست همچنان برقرار است. به تازگی، مسئولیت تعیین سقف اجاره بها به شورای مسکن استانها واگذار شده و هر استان بر اساس نرخ تورم ویژه خود، مجاز به تعیین میزان افزایش اجاره بها است.
اخیراً نشستی برای بررسی سقف اجاره بها در سال ۱۴۰۴ با حضور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی استان، مدیران کل امور مالیاتی مناطق مختلف تهران و سایر مقامات مرتبط در استانداری تهران برگزار گردید.
رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در این باره اعلام کرده است: این نشست در راستای مصوبات شورای مسکن به منظور تعیین سقف اجاره بها برای سال ۱۴۰۴ در کلانشهر تهران و دیگر شهرهای استان صورت گرفته است.
وی توضیح داد: در این جلسه تصویب شد که میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران به ۲۵ درصد و در دیگر شهرهای با جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر به ۲۰ درصد محدود شود.
خالقی تأکید کرد: طبق تصمیمات اخیر، هر گونه افزایش نرخ اجاره بها بیش از ۲۵ درصد در شهر تهران به عنوان تخلف شناخته میشود و هیچ مالکی مجاز به اجاره ملک خود به مستاجران با نرخ بالاتر از این ارقام نیست.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خاطرنشان کرد: در صورتی که مالک به بیش از نرخ مجاز ملک خود را به مستاجر اجاره دهد، مستاجر میتواند تا ۵ سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند.
خالقی ادامه داد: اگر مشاور املاکی قراردادی بالاتر از نرخ اجاره بهای تعیین شده منعقد کند، بازرسیها انجام داده و با آنها برخورد خواهد شد.
