میزان مجاز افزایش اجارهنشینی در تهران مشخص گردید؛ ۲۵ درصد!
از سال ۱۳۹۹ به دنبال همهگیری ویروس کرونا و با هدف ارائه حمایت از مستاجران، دولت محدودیت افزایش اجاره را ۲۵ درصد تعیین کرد و این رویه همچنان ادامه دارد. اینک قدرت تصمیمگیری در این زمینه به شورای مسکن استانها واگذار شده و هر استان با توجه به نرخ تورم موجود، میزان مجاز افزایش اجاره را مشخص میکند.
بهتازگی نشستی برای تعیین سقف اجاره بها در سال ۱۴۰۴ با حضور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی استان، مدیران کل امور مالیاتی شهر و استان، نمایندگان شرق، غرب و جنوب تهران، رئیس سازمان تعزیرات حکومتی استان و رئیس اتحادیه مشاوران املاک در استانداری تهران برگزار شد.
رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، در این زمینه اظهار کرد: این جلسه در پی مصوبات شورای مسکن برگزار شده تا سقف اجاره بها برای سال ۱۴۰۴ در شهر تهران و دیگر شهرهای استان مشخص شود.
وی افزود: در این نشست، میزان افزایش اجاره بهای در شهر تهران تا ۲۵ درصد و در شهرهای با جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر در استان تا ۲۰ درصد تصویب شده است.
خالقی تأکید کرد: بر اساس تصمیمات اتخاذ شده و تصویب نرخ رشد اجاره بها در سال ۱۴۰۴، هر گونه افزایش اجاره بها بیشتر از ۲۵ درصد در شهر تهران تخلف محسوب میشود و هیچ مالکی مجاز نیست تا بیش از این رقم به مستاجرین اجاره دهد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تصریح کرد: در صورت اجاره ملک بالاتر از نرخ تعیینشده، مستاجر میتواند برای مدت ۵ سال علیه مالک در شورای حل اختلاف شکایت کند.
خالقی همچنین بیان کرد: در مواردی که مشاوران املاک قراردادهایی با نرخ اجاره بالاتر از حد مجاز منعقد کنند، با نظارتهای جاری، با آنها بهطور جدی برخورد خواهد شد.
